Hiszpania podobnie jak Polska jest krajem członkowskim Unii Europejskiej.
Czy każdy może kupić dom lub mieszkanie w Hiszpanii?
Zgodnie z unijnymi regulacjami prawnymi każdy obywatel kraju członkowskiego może bez ograniczeń kupować nieruchomości na takich samych zasadach jak mieszkaniec danego kraju. W praktyce oznacza to, że nie potrzeba żadnych zezwoleń ani innych dokumentów aby stać się właścicielem nieruchomości w Hiszpanii. Sam akt zakupu wygląda podobnie jak u nas i łączy się z kosztami kancelarii prawnej i notariusza. Zakup nieruchomości w Hiszpanii może być sfinansowany przez miejscowy bank, który udzieli kredytu hipotecznego, sprawdzając zdolność kredytową klienta, podobnie jak to ma miejsce w Polsce. Warto przy okazji dodać, że oprocentowanie kredytów hipotecznych w Hiszpanii jest o wiele niższe niż w Polsce i należy do najniższych w Europie.
Inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii – jaką ofertę wybrać najlepiej?
Przeglądanie ofert w lokalnej prasie czy na hiszpańskich stronach internetowych nie będzie proste. Oprócz znajomości języka potrzebna jest tutaj wiedza o aktualnych cenach nieruchomości, a także o lokalnych zwyczajach biznesowych. Jeżeli nie mieszka się w Hiszpanii na co dzień, można trafić na nieruchomość z wadami technicznymi, co może wiązać się z bardzo wysokimi kosztami remontu lub co gorsza z wadami prawnymi. Gwarancją bezpiecznego inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii będzie zakup od renomowanego dewelopera – TMGrupoinmobiliario.com.pl/ . To firma, która oferuje wyłącznie nowe i gotowe do wprowadzenia apartamenty, domy i wille na hiszpańskim wybrzeżu i na wyspach. Nie trzeba lecieć do Hiszpanii aby szczegółowo zapoznać się z ofertą. TMGrupoinmobiliario.com/pl posiada swoje biuro w Warszawie. Po wstępnym wyborze nieruchomości agent firmy na miejscu zaprezentuje wybrane domy lub mieszkania, a także udzieli wielu cennych informacji na temat życia codziennego w danym regionie.
Czy można zarobić na inwestowaniu w nieruchomości w Hiszpanii?
Na pewno nie można liczyć na transakcję „tanio kupię, drożej sprzedam”. Rynek nieruchomości w Hiszpanii jest stabilny, a na ciągły obrót mogą pozwolić sobie wyłącznie deweloperzy lub profesjonalne agencje. Nikt nie jest w stanie przewidzieć, jakie ceny osiągną nieruchomości za 5 lub 10 lat. Jednak można się spodziewać, że atrakcyjne, nadmorskie lokalizacje będą sukcesywnie zyskiwać na wartości. Dodatkowym plusem przy inwestowaniu w nieruchomości w Hiszpanii jest to, że mieszkanie lub dom można wynająć – na stałe lub sezonowo i zapewnić sobie stały przychód jako wartość dodaną do zainwestowanych środków.
